"İfraz yasağı"
205 sonuçİlk Derece Mahkemesince yapılan yargılama sonunda; ... davanın, Ankara ili Polatlı ilçesi Şıhali Mahallesi 151 ada 11 parsel ile 151 ada 12 parsel sayılı taşınmazlarda mükerrerliğin giderilmesi talebine ilişkin olduğu, bilindiği üzere, ikinci kadastro yasağını düzenleyen 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun
O halde, idarece yapılan yeniden tescil işlemiyle sicil oluşturulması ve tevhit ile ifraz işlemleri kadastro tespitinden sonra gerçekleşen olaylardır.
İkinci kadastro yasağını düzenleyen 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22. maddesi “Evvelce tespit, tescil veya sınırlandırma suretiyle kadastro veya tapulaması yapılmış olan yerlerin yeniden kadastrosu yapılamaz.
Nitekim, dava konusu taşınmazın tarım arazisi olduğu, ifraz kararı verilebilmesi için 5403 sayılı Kanun gereği dava konusu taşınmazların niteliğinin tarla vasfında olduğu dikkate alınarak ifrazının mümkün olup olmadığı değerlendirilmeli, ifrazının mümkün olması durumunda bilirkişilerce ifraz krokisi
oluşan 2049 ve 177 sayılı parselin ifrazından oluşan 2042 parsel sayılı taşınmazlar yönünden ödenen kamulaştırma bedellerinin ödeme gününden başlayan yasal faizi ile birlikte davalı ...’dan tahsilini istemişlerdir.
Dosya içeriğine ve toplanan delillere göre; çekişme konusu taşınmazın ifraz öncesi 569 parsel olarak tescil edildiği, kadastro tespitinin 07.05.1957 tarihinde kesinleştiği ve davanın 29.08.2004 tarihinde açıldığı anlaşılmaktadır.
Davalı vekili karşı dava dilekçesinde; davacıların murisi üzerine kayıtlı davalıya satışı taahhüt edilen 500 m2'lik kısmın ifraz edilerek davacı adına temliken tapuya tescilini veya 500m2'lik kısma isabet eden hissenin davalı adına tescilini talep ve dava etmiştir.
Vakfından olan taşınmazın ifrazı sonucu oluşan 837 ada 40 parsel sayılı taşınmazda bulunan 5 nolu bağımsız bölümün ... adına kayıtlı iken, mirasçısı bulunmaması nedeni ile Kadıköy 2.
maddesinde 30.04.2014 tarihli ve 6537 sayılı Kanunun 4. maddesi ile yapılan ve 15.05.2014 tarihinde yürürlüğe giren değişiklikle Tarım arazileri Bakanlıkça belirlenen büyüklüklerin altında ifraz edilemez, hisselendirilemez.
ın 08/05/2015 tarihli krokili raporlarında (A) ve (B) harfi ile işaretli olan kısımların ifrazına, davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline, ifrazdan arta kalan kısmın önceki malik uhdesinde bırakılmasına karar verilmiş, hüküm davalılar Orman Yönetimi ile Hazine vekilleri tarafından dava konusu 101
muvazaa iddiasının kanıtlanamadığı gerekçesi ile davanın reddine dair verilen karar, Dairece “...üçüncü kişi konumundaki taşınmazı temlik alan davalı şirketin iyi niyetli olup olmadığının belirlenmesi yönünden şirket kayıtlarının getirtilmesi, tapu kayıtlarının ve dayanağı tüm belgelerin (resmi akitler, ifraz
Davalı ..., ... parsel sayılı taşınmazdan ifraz edilen ... parsel sayılı taşınmazın kendisi tarafından diğer davalıların anneannelerinden gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile satın alındığını, maliklerin tapuda ferağ vermemesi üzerine ... 1.
İlke olarak, takas def'i de diğer def'iler gibi cevap dilekçesinde süresinde ileri sürülmelidir. 01.10.2011 tarihinden önce açılan bir davada 10 günlük cevap süresinde ileri sürülmediği takdirde savunmanın genişletilmesi yasağı ile karşılaşabilir.
kamulaştırma işleminden evvel hissedarlar arasında fiilen iki parçaya ayrılıp hissedarlar tarafından ayrı ayrı tasarruf edildiği, kamulaştırılarak ifraz edilen 2.750 m2’lik kısmın tamamen harici taksim neticesi davalıya bırakılan yerde olduğu ve bu hususun davalı yanca da ...
İnşaatın kapsadığı alanın ifrazı kabil ise arsa değeri yalnız bu kısma göre, aksi halde tamamının değerine göre bulunmalıdır.
Dosyada yer alan tapu kayıtlarının incelenmesinde, dava konusu 22133 ada 1 parsel sayılı taşınmazın yapılan imar uygulaması sonucunda ifraz edildiği, uyuşmazlık konusu yerin ifraz sonucu oluşan 22133 ada 4 parsel sayılı taşınmaz içerisinde kaldığı anlaşılmıştır.
parsellerinde, anılan uygulama gereğince dağıtım cetvellerine göre ölü ... mirasçılarının paydaş kılınması gerekirken bu parsellerin tamamının ... adına yolsuz olarak tescil edildiğini ve bu hususun Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından tespit edilip, sicil kayıtlarına idari şerh konulduğunu, bu arada taşınmazların ifraz
nedeni ile reddine, çekişmeli 8511 ada 10 parsel ... taşınmazın fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 30,41 metrekare yüzölçümündeki kısmının bu taşınmazdan ifrazı ile 8511 ada 10 parsel ... taşınmazın 199,90 metrekare yüzölçümü ile beyanlar hanesindeki şerhler korunmak sureti ile tespit
hükmen ifraz edilmesi sonucu oluşan 1706 parsel sayılı arsa vasıflı taşınmazın davacı adına tapuda kayıt iken, Orman Genel Müdürlüğü tarafından açılan tapu iptal ve tescil davası sonucunda İstanbul 19.
Davalı vekili cevap dilekçesinde; dava konusu tarla vasıflı taşınmazı 02/03/2017 tarihinde davalılardan satın alarak söz konusu taşınmazın yola terk, ifraz, imar parseline dönüştürülmesi, cins tashihi işlemlerini de üstlendiğini, ifraz işleminden sonra davacılar ile yapmış oldukları sözleşme uyarınca
Öte yandan, sözleşmede bahsedilen 1884 sayılı parselin imar uygulaması sonucu 2978 ada 3 sayılı parsel olduğunun anlaşıldığı, her ne kadar sözleşmede imar durumuna göre ifrazdan söz edilmişse de, çoğun içinde azın da bulunduğu kuralı uyarınca “ifraz isteğinin”, “pay talebi”ni de kapsayacağı kabul edilmiş
vaadi sözleşmesinde belirtilen taşınmazların bir kısmının vasfı her ne kadar iki katlı ahşap ev ve dükkan olarak geçiyorsa da söz konusu gayrimenkullerin ruhsatı bulunmadığından taşınmazlar nitelik olarak belirlenebilecek durumda olmadığını, Şırnak ili merkezinde 2016 yılında uygulanan sokağa çıkma yasağı
olduğu ve 3194 sayılı Yasa'nın kamu düzenine ilişkin 18/ son maddesindeki yasağın kapsamında bulunmadığı saptanmıştır.
"İfraz yasağı"
Henüz yüklenmediMevcut planınızdaki analiz hakkınız doldu.