"Sözleşmenin amacına uygun kullanım"
6.236 sonuçbir tespit bulunmadığı, kiralanan reklam panolarının sözleşme kapsamına ve kullanım amacına uygun şekilde kullanıldığı anlaşılmakla, davacı vekilinin temyiz itirazlarının reddi ile kararın onanmasına karar vermek gerekmiştir.
Davalılar vekilli, inşaatın sözleşme, yapı ruhsatı ve eklerine uygun şekilde sözleşme tarihinden itibaren 18 ay içinde yapı kullanım izin belgesi alınarak teslimi gerekirken sözleşme gereklerinin yerine getirilmediğini savunarak, davanın reddini istemişlerdir.
gibi sözleşmede 10 yıl içinde konut yapılmamasının amaç dışı kullanım olarak kabul edilmediği,
Yukarıda değinilen sözleşmenin 6. maddesinde, kullanım şartları belirtildiğine göre yüklenicinin sözleşme koşullarına ve amacına uygun şekilde eseri imal edip teslim etmesi özen borcu gereğidir.
e ihtar çekildiğini ancak olumlu bir netice alınamadığını, müvekkili firmanın 10 yıl süreli olarak kiraladığı mecuru, davalının kira sözleşmesine aykırı davranması nedeniyle amacına uygun olarak kullanamadığını ve sözleşmeyi feshetmek zorunda kaldığını, müvekkilinin kira sözleşmesine istinaden mecuru
Davada kapıların sözleşmeye uygun ifa edilmediği ve ayıplı oldukları iddia edilmiş, davalı ise imal edilen kapıların ayıplı olmadığını, davacı tarafından kapıların amacına aykırı olarak kullandırıldığını savunmuştur.
Ancak kiracı sözleşmeye uygun kullanma dolayısıyla oluşan eskime ve bozulmalardan sorumlu olmayıp münhasıran kötü kullanım nedeniyle oluşan zarar ve hasardan sorumludur.
Taraflar arasındaki sözleşmenin 24.maddesi gereğince kiralananın amacına uygun hale getirilmesinin davacıya ait olduğu gibi, sözleşmenin 25.maddesinde ek tesis yapılması ile ilgili düzenleme de yapılmıştır.
Kiracının bu yükümlülüğünün ihlali halinde kiraya veren, bu yüzden uğradığı zarar için giderim isteminde bulunabilir.Ancak kiracı, sözleşmeye uygun olağan kullanım dolayısıyla oluşan eskime ve bozulmalardan sorumlu olmayıp, münhasıran kötü kullanım nedeniyle oluşan zarar ve hasarlardan sorumludur.
ESBAŞ ile akdettiği 45 yıl süreli kira sözleşmesinin kalan 41 yıllık kullanım hakkı ile kira sözleşmesini Serbest Bölgeler Uygulama Yönetmeliği'nin 8. maddesi ve 2012/3 sayılı genelge hükümleri muvacehesinde kanuna uygun şekilde devir sözleşmesi ile devrettiğini, kira sözleşmesinin ...A.ş ne devrinin
ve kira sözleşmesinde de mecurun ne amaçla kullanacağının belirlendiği ve söz konusu kullanıma uygun olarak iş yeri açma ve ruhsatının bulunmasının zorunlu olduğu aksi halde kiralama amacına uygun olarak kullanılamayacağı ve davalınında bu durumu bildiği bu bilgiyi gizleyerek davacı tarafa kira sözleşmesinin
Ancak kiracı, sözleşmeye uygun olağan kullanma dolayısıyla oluşan eskime ve bozulmalardan sorumlu olmayıp münhasıran kötü kullanım nedeniyle oluşan zarar ve hasardan sorumludur.
Dava, kiracı tarafından açılan kiralananın kullanım amacına uygun bulundurulmaması nedeniyle kat'i teminat ve kira bedelinin iadesi istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile 6.026,00 TL alacağın tahsiline karar verilmiş, hüküm davacı ve davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
(BK 266) maddesi gereğince sözleşme sonunda aldığı hali ile kiralayana teslim etmekle yükümlüdür. Ancak kiracı sözleşmeye uygun kullanma dolayısıyla oluşan eskime ve bozulmalardan sorumlu olmayıp münhasıran kötü kullanım nedeniyle oluşan zarar ve hasardan sorumludur.
fesih edildiğini ve sözleşmenin 4.8 maddesi gereğince her bir aykırılık için yürürlükte bulunan kısa süreli kullanım yönergesinde belirlenen hafta sonu fiyat tarifesi üzerinden günlük kullanım ücretinin ceza olarak takdir edildiğini ve cezanın ödenmesi için 7 günlük süre verildiğini, sözleşmenin fesih
Davacı vekili; davalı idarece tek taraflı kullanım bedeli belirlendiğini, uyarlama koşullarının oluştuğunu, bilirkişi raporu ile kullanım bedelinin fahiş olduğunun belirlendiğini, karşı tarafın tacir ve sözleşmenin ticari sözleşme olmadığını, irtifak hakkı sözleşmesi olduğunu, daha önce aynı konuda açılıp
Elbette kiracının tacir olması kiraya verenin kiralan yeri sözleşmedeki amaçlara uygun bir biçimde teslim etme ve sözleşme süresince öyle bulundurma sorumluluğunu ve yükümlülüğünü ortadan kaldırmaz.
Bahse konu aracın ruhsatı üzerinde yapılan incelemede kullanım amacı “yük nakli-ticari” olarak belirtilmiş ve ilgili sigorta poliçesinde de kullanım şekli “Damperli- Hafriyat Kamyonu” olarak düzenlenmiştir.
(B.K.nun 266) maddesi gereğince sözleşme sonunda aldığı hali ile kiralayana teslim etmekle yükümlüdür. Ancak kiracı sözleşmeye uygun olağan kullanma dolayısıyla oluşan eskime ve bozulmalardan sorumlu olmayıp münhasıran kötü kullanım nedeniyle oluşan zarar ve hasardan sorumludur.
Kiralananın ayıpları kiraya verenin sorumluluğu altında olduğundan, bu ayıplar kiralananın sözleşme ile güdülen amaca uygun biçimde kullanılmasını veya işletilmesini imkansız kılacak yahutta bu kullanım ve işletmeyi önemli surette azaltacak çeşitten ise kiracı sözleşmeden dönme hakkını kullanabilecek
Şöyleki; Davacı, satın almış olduğu villanın önünü kapatacak şekilde inşaatlar yapıldığını, kullanım amacına uygun olmadığını ve villanın değer kaybettiğini ileri sürmüş ve eldeki davayı açmıştır.
Diğer bir anlatımla, kullanım kadastrosu sırasında beyanlar hanesinde kullanıcı olarak gösterilebilecek kişiler, kadastro tespiti sırasında çekişmeli taşınmazı ekonomik amacına uygun olarak fiilen asli zilyet olarak kullanan kişilerdir.
(B.K.nun 266) maddesi gereğince sözleşme sonunda aldığı hali ile kiralayana teslim etmekle yükümlüdür. Ancak kiracı sözleşmeye uygun olağan kullanma dolayısıyla oluşan eskime ve bozulmalardan sorumlu olmayıp münhasıran kötü kullanım nedeniyle oluşan zarar ve hasardan sorumludur.
Ne var ki BK.nın 266/2 maddesi gereğince kiracı, kira sözleşmesine uygun kullanım neticesinde kiralananda meydana gelen eskilik yahut değişiklikten sorumlu değildir.
Ancak kiracı, sözleşmeye uygun olağan kullanma dolayısıyla oluşan eskime ve bozulmalardan sorumlu olmayıp münhasıran kötü kullanım nedeniyle oluşan zarar ve hasardan sorumludur.
"Sözleşmenin amacına uygun kullanım"
Henüz yüklenmediMevcut planınızdaki analiz hakkınız doldu.