• Kamulaştırma yoluyla irtifak hakkı bedeli, taşınmazın niteliği, yüzölçümü, geometrik durumu ve tesisin etkileri gibi faktörler dikkate alınarak belirlenmelidir.
  • Kamulaştırma bedelinin tespitinde gelir metodu ve değer düşüklüğü oranları gibi objektif kriterlerin kullanılması hukuka uygundur.

Özet: "Arazi niteliğindeki dava konusu taşınmaza 2942 sayılı Kanun’un 11 inci maddesinin birinci fıkrasının (f) bendi uyarınca net geliri esas alınarak değer biçilmesi ve yine aynı Kanun'un 11 inci maddesinin son fıkrası uyarınca taşınmaz malın niteliği, tamamının yüzölçümü, geometrik durumu ve enerji nakil hattı güzergâhı dikkate alınarak değer düşüklüğü oranı belirlenmek suretiyle irtifak hakkı karşılığının tespit edilmesi yerindedir."

 

MAHKEMESİ: Van Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi

SAYISI: 2022/2066 Esas, 2023/522 Karar

KARAR: Esastan ret

İLK DERECE MAHKEMESİ: Yüksekova 1. Asliye Hukuk Mahkemesi

SAYISI: 2021/463 Esas, 2022/223 Karar

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun) 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.

Kararın davacı idare vekilince istinaf edilmesi üzerine, B

 

Bu karara sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.

Üyelerimiz milyonlarca karara ve gelişmiş arama özelliklerine erişebilmektedir.

Giriş Yap

Hızlı Bakış

Hukuki Soru:
Kamulaştırma bedelinin tespitinde, taşınmazın niteliği ve enerji nakil hattı güzergahı dikkate alınarak değer düşüklüğü oranı belirlenmesi hukuka uygun mudur?
Hukuki Cevap:
Kamulaştırma bedelinin tespitinde, arazinin niteliği ve
Karar Türü:
Onama

Karar Analizine sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.

Üyelerimiz kararın ilke cümleleri, temyiz detayları, delil değerlendirmeleri ve atıf analizleri gibi özelliklerine erişebilmektedir.

Giriş Yap
İçeriği Arşive Kaydet