• Kamulaştırma yoluyla tesis edilen irtifak haklarının bedelinin tespitinde emsal karşılaştırması yöntemi geçerlidir.
  • Taşınmazın niteliği ve kullanım kısıtlamaları dikkate alınarak irtifak hakkı bedeli belirlenmelidir.

Özet: "Arsa niteliğindeki Zonguldak ili, Karadeniz Ereğli ilçesi, ... köyü, 115 ada 45 sayılı taşınmaza 2942 sayılı Kanun'un 11 inci maddesinin birinci fıkrasının (g) bendi uyarınca emsal karşılaştırması yapılarak değerinin tespit edilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir."

 

MAHKEMESİ: Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi

SAYISI: 2021/2034 Esas, 2023/170 Karar

KARAR: Esastan ret/Düzeltilerek yeniden esas hakkında verilen karar

İLK DERECE MAHKEMESİ: KDZ.Ereğli 3. Asliye Hukuk Mahkemesi

SAYISI: 2019/155 Esas, 2020/254 Karar

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun) 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.

Kararın taraf ve

 

Bu karara sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.

Üyelerimiz milyonlarca karara ve gelişmiş arama özelliklerine erişebilmektedir.

Giriş Yap

Hızlı Bakış

Hukuki Soru:
Kamulaştırma bedelinin tespitinde, emsal taşınmazların karşılaştırılması suretiyle değer tespiti yapılırken hangi kriterler dikkate alınır ve bu değerlendirme süreci nasıl işler?
Hukuki Cevap:
Kamulaştırma bedelinin tespitinde emsal karşılaştırması yapılırken, taşınmazın bulunduğu bölge, yüzölçümü, geometrik durumu, niteliği ve enerji
Karar Türü:
Onama

Karar Analizine sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.

Üyelerimiz kararın ilke cümleleri, temyiz detayları, delil değerlendirmeleri ve atıf analizleri gibi özelliklerine erişebilmektedir.

Giriş Yap
İçeriği Arşive Kaydet