• Paydaşlar arasında gerçekleşen fiili taksim durumunda, önalım hakkının kullanılması dürüstlük kuralı ile bağdaşmaz.
  • Fiili taksimin varlığı, önalım hakkının kötüye kullanılması niteliğinde olup davanın reddini gerektirir.

Özet: "Önalım davasına konu payın ilişkin bulunduğu taşınmaz paydaşlarca özel olarak kendi aralarında taksim edilip her bir paydaş belirli bir kısmı kullanırken bunlardan biri kendisinin kullandığı yeri ve bu yere tekabül eden payı bir üçüncü şahsa satarsa, satıcı zamanında bu yerde hak iddia etmeyen davacının tapuda yapılan satış nedeniyle önalım hakkını kullanması TMK’nin 2. maddesinde yer alan dürüst davranma kuralı ile bağdaşmaz."

 

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 29.07.2015 gününde verilen dilekçe ile önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 29.03.2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekilleri tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, önalım hakkı nedeniyle tapu iptal ve tescili istemine ilişkindir.

Davacı vekili, davacının 79 ada 80 parsel sayılı taşın

 

Bu karara sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.

Üyelerimiz milyonlarca karara ve gelişmiş arama özelliklerine erişebilmektedir.

Giriş Yap

Hızlı Bakış

Hukuki Soru:
Paydaşlar arasında fiili taksimin bulunduğu bir taşınmazda, payını üçüncü bir şahsa satan paydaşın alıcısına karşı diğer paydaşın önalım hakkını kullanması, dürüstlük kuralına aykırı mıdır?
Hukuki Cevap:
Paydaşlar arasında fiili taksimin bulunduğu bir taşınmazda, payını üçüncü bir şahsa satan
Karar Türü:
Bozma

Karar Analizine sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.

Üyelerimiz kararın ilke cümleleri, temyiz detayları, delil değerlendirmeleri ve atıf analizleri gibi özelliklerine erişebilmektedir.

Giriş Yap
İçeriği Arşive Kaydet