• Başkasına ait tapulu taşınmaz üzerine yapılan yapının tescili için yapı sahibinin iyiniyetli olması esastır.
  • Kadastro ile kesinleşmiş ve çaplı hale gelmiş taşınmazlar üzerine yapılan yapılar için iyiniyet koşulu gerçekleşmez.

Özet: "Temliken tescil isteyen davalı-karşı davacının murisinin taşınmaz çapa bağlandıktan sonra 1985 yılında taşınmaza ev yaptığı anlaşıldığından ve çaplı taşınmaza inşaat yapılması durumunda kural olarak iyiniyet iddiasında bulunulamayacağından temliken tescil isteminin subjektif şartı olan iyiniyet koşulu gerçekleşmemiştir. Bu itibarla mahkemece, sübjektif iyiniyet iddiası kanıtlanamadığından davalı karşı davacının temliken tescil talebinin reddedilmesi gerekir."

 

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 18.04.2014 gününde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi, kal- karşı dava temliken tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; asıl davanın reddine karşı davanın kabulü'ne dair verilen 24.06.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı-karşı davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

K A R A R

Asıl dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve kal ; karşı dava ise; temlike

 

Bu karara sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.

Üyelerimiz milyonlarca karara ve gelişmiş arama özelliklerine erişebilmektedir.

Giriş Yap

Hızlı Bakış

Hukuki Soru:
Bir yapının değerinin taşınmazın değerinden açıkça fazla olması durumunda, iyiniyetli yapı sahibi, taşınmazın mülkiyetini talep edebilir mi ve bu talep hangi koşullara tabidir?
Hukuki Cevap:
Bir yapının değerinin taşınmazın değerinden açıkça fazla olması durumunda, iyiniyetli yapı sahibi, taşınmazın mülkiyetini
Karar Türü:
Bozma

Karar Analizine sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.

Üyelerimiz kararın ilke cümleleri, temyiz detayları, delil değerlendirmeleri ve atıf analizleri gibi özelliklerine erişebilmektedir.

Giriş Yap
İçeriği Arşive Kaydet