• Elbirliği mülkiyetine konu bir taşınmazda, ortaklardan birinin ortaklık dışı bir kişiye satış vaadinde bulunması halinde sözleşme geçerli olsa da, ortaklık çözülünceye kadar ifa olanağı bulunmamaktadır.
  • Satış vaadi sözleşmelerinin muvazaalı yapıldığı kanıtlanmamış soyut değerlendirmelerle iptaline karar verilmesi doğru değildir.

Özet: "Elbirliği mülkiyetine (TMK m.701) konu bir taşınmazda elbirliği ortaklarından birinin, ortaklık dışı bir kişiye satış vaadinde bulunması halinde sözleşme bir taahhüt muamelesi olarak geçerli olmakla birlikte ortaklık çözülünceye kadar ifa olanağının varlığı düşünülemez."

 

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacılar vekili tarafından davalı aleyhine 15.05.2009 gününde verilen dilekçe ile satış vaadi sözleşmelerinin iptali, birleştirilen davada satış vaadi sözleşmelerine dayalı tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; asıl davanın kabulüne, birleştirilen davanın reddine dair verilen 27.04.2009 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi birleştirilen davanın davacısı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü:

K A

 

Bu karara sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.

Üyelerimiz milyonlarca karara ve gelişmiş arama özelliklerine erişebilmektedir.

Giriş Yap

Hızlı Bakış

Hukuki Soru:
Elbirliği mülkiyetine konu bir taşınmazda, ortaklardan birinin ortaklık dışı bir kişiye satış vaadinde bulunması durumunda, diğer mirasçıların onayı olmadan sözleşmenin ifası mümkün müdür?
Hukuki Cevap:
Elbirliği mülkiyetine tabi bir taşınmazda, ortaklardan birinin ortaklık dışı bir
Karar Türü:
Bozma

Karar Analizine sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.

Üyelerimiz kararın ilke cümleleri, temyiz detayları, delil değerlendirmeleri ve atıf analizleri gibi özelliklerine erişebilmektedir.

Giriş Yap
İçeriği Arşive Kaydet