• Taşınmaz satış vaadi sözleşmeleri, ileride yapılacak satış sözleşmesinin esaslı unsurlarını ihtiva etmelidir.
  • Elbirliği ortaklığına konu taşınmazlarda miras paylarının satışı vaat edilebilir ve bu sözleşmeler taahhüt muamelesi olarak geçerlidir.
  • Mirasçılık sıfatının ve paylarının doğru tespiti, satış vaadi sözleşmelerinin ifası için esastır.

Özet: "Elbirliği ortaklığına (iştirak halinde mülkiyete) konu bir taşınmazda elbirliği ortaklarından birinin, miras payını ortaklık dışı bir kişiye satmayı vaat etmesi halinde, sözleşme bir taahhüt muamelesi olarak geçerlidir. Ancak, elbirliği ortaklığı çözülünceye kadar sözleşmenin ifa olanağından söz edilemez."

 

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 26.11.2013 gününde verilen dilekçe ile satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine dair verilen 16.10.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili ve davalılar tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişk

 

Bu karara sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.

Üyelerimiz milyonlarca karara ve gelişmiş arama özelliklerine erişebilmektedir.

Giriş Yap

Hızlı Bakış

Hukuki Soru:
Elbirliği ortaklığına konu bir taşınmazda, ortaklardan birinin miras payını ortaklık dışı birine satmayı vaat etmesi durumunda, sözleşmenin geçerliliği ve ifa olanağı nasıl değerlendirilir?
Hukuki Cevap:
Elbirliği ortaklığına konu bir taşınmazda, ortaklardan birinin miras payını ortaklık dışı birine satmayı
Karar Türü:
Bozma

Karar Analizine sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.

Üyelerimiz kararın ilke cümleleri, temyiz detayları, delil değerlendirmeleri ve atıf analizleri gibi özelliklerine erişebilmektedir.

Giriş Yap
İçeriği Arşive Kaydet