• Satış vaadi sözleşmesi ile kazanılan kişisel hak, geçerli bir devirle başkasına aktarılabilir ve bu hak sahibi, tapu malikinden taşınmazın devrini talep edebilir.
  • Tapu kaydındaki takyidatın (şerhin) varlığı ve niteliği, satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu devrinin gerçekleşip gerçekleşemeyeceğinin belirlenmesinde esaslı bir inceleme konusudur.

Özet: "Kişisel hakkı temellük eden davacı bu hakkına dayanarak, tapu maliki satıcıdan (davalı ...) dava konusu taşınmazın ferağını isteyebilir. Davalılar arasında düzenlenmiş olan 03.06.2009 tarihli satış vaadi sözleşmesinin 25.12.2009 tarihinde feshedildiği savunulmuşsa da, kişisel hakkını devreden davalı ...'in sözleşmeyi feshi geçersizdir ve hukuki bir sonuç doğurmaz."

 

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 20.06.2014 gününde verilen dilekçe ile satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde alacak talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; tapu iptali ve tescil davasının reddine, alacak davasının kısmen davalı ... yönünden kabulüne, fazlaya ilişkin talep ile diğer davalı yönünden reddine dair verilen 05.11.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıt

 

Bu karara sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.

Üyelerimiz milyonlarca karara ve gelişmiş arama özelliklerine erişebilmektedir.

Giriş Yap

Hızlı Bakış

Hukuki Soru:
Satış vaadi sözleşmesine dayalı olarak kişisel hakkını devralan taraf, tapu maliki satıcıdan taşınmazın ferağını talep edebilir mi? Satış vaadi sözleşmesinin feshi, kişisel hakkı devralan tarafı etkiler mi?
Hukuki Cevap:
Satış vaadi sözleşmesine dayalı kişisel hakkını devralan taraf, bu
Karar Türü:
Bozma

Karar Analizine sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.

Üyelerimiz kararın ilke cümleleri, temyiz detayları, delil değerlendirmeleri ve atıf analizleri gibi özelliklerine erişebilmektedir.

Giriş Yap
İçeriği Arşive Kaydet