Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E. 2013/13941, K. 2013/15456
Yargıtay Kararı
Ortaklığın Giderilmesi Davası - Muhdesat Değeri
Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E. 2013/13941, K. 2013/15456
- Ortaklığın giderilmesi davalarında, taşınmaz üzerindeki muhdesatların (bina, ağaç vb.) değeri, dava tarihi itibarıyla ayrı ayrı tespit edilerek satış bedelinin paylaştırılmasında esas alınmalıdır.
- Muhdesatların değerinin tespiti için kullanılan bilirkişi raporlarının güncel ve doğru olması, farklı dosyalardaki raporlar arasındaki çelişkilerin giderilmesi esastır.
Özet: "Paydaşlığın (ortaklığın) satış yoluyla giderilmesi halinde dava konusu taşınmaz üzerinde bina, ağaç v.s. gibi bütünleyici parçalar (muhdesat) varsa bunların arzla birlikte satılması gerekir. Ancak muhdesatın bir kısım paydaşlara (ortaklara) ait olduğu konusunda tapuda şerh varsa veya bu hususta bütün paydaşlar ittifak ediyorlarsa ve muhdesat arzın değerinde bir artış meydana getiriyorsa bu artışın belirlenmesi için dava tarihi itibariyle arzın ve muhdesatın değerleri ayrı ayrı tespit edilir."
Karar:
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 20.09.2005 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulü ile satış suretiyle ortaklığın giderilmesine dair verilen 04.07.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.
Davacılar vekili, dava konusu 3323 ve 110 parsel
Bu karara sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.
Üyelerimiz milyonlarca karara ve gelişmiş arama özelliklerine erişebilmektedir.
Giriş Yap