Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E. 2014/9647, K. 2014/14089
Yargıtay Kararı
Tapu İptali ve Tescil Davası - Satış Vaadi Şerhi
Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E. 2014/9647, K. 2014/14089
- Tapu sicilindeki tescile iyiniyetle dayanarak mülkiyet veya bir başka ayni hak kazanan üçüncü kişinin bu kazanımı korunur.
- Satış vaadi şerhinin süresi dolduğunda ayni etkisi sona erer ve bu durum üçüncü kişilerin iyiniyetli kazanımlarını etkilemez.
Özet: "Sicilden terkini gerektiğinden ayni hak kuvvetini yitirerek şahsi hak sağlayan satış vaadi sözleşemesi şerhi yargılama sırasında dahi kayıtlarda göründüğünden TMK’nın 1020. Maddesinde düzenlenen tapu sicilinin aleniliği ilkesi uyarınca davalının sözleşmeden bilgisi olmadığını ve iyiniyetli olduğunu savunması bir değer taşımayacaktır. Zira satış vaadi sözleşmesi sadece ayni hak kuvvetini yitirmiş olup, geçerliliği kaybetmemiştir."
Karar:
MAHKEMESİ : Gaziosmanpaşa 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 24/12/2013
NUMARASI : 2010/437-2013/532
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 30.06.2010 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 24.12.2013 günlü hükmün Yargıtayca, duruşmalı olarak incelenmesi davalı vekili ile duruşmasız olarak davacı vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 25.11.2014 günü için yapılan tebligat üzerine duruşmalı temyiz eden davalı İ.. Ö.. vekili Av. Z.. K.. ile karşı taraftan davacı vekili Av. M.. A.. geldiler. Aç
Bu karara sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.
Üyelerimiz milyonlarca karara ve gelişmiş arama özelliklerine erişebilmektedir.
Giriş Yap