• Kamulaştırılan taşınmazların değer tespiti, emsal karşılaştırması, yıpranma payı ve resmi birim fiyatları gibi unsurlar dikkate alınarak yapılmalıdır.
  • Kamulaştırma davalarında vekalet ücreti belirlenirken ilgili yasal düzenlemeler ve AİHM/AYM kararları göz önünde bulundurulmalıdır.

Özet: "Arsa niteliğindeki Manisa ili, ..., Deniş Mahallesi 623 ve 817 parsel sayılı taşınmazların zeminine 2942 sayılı Kanun'un 11 inci maddesinin birinci fıkrasının (g) bendi uyarınca emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip kıyaslaması yapılarak üzerindeki yapılara aynı Kanun'un birinci maddesinin (h) bendi uyarınca resmî birim fiyatları alınıp yıpranma payı düşülerek değer biçilmesi ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine karar verilmesi yerindedir."

 

İNCELENEN KARARIN

MAHKEMESİ: İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi

SAYISI: 2023/4082 Esas, 2023/4074 Karar

DAVA TARİHİ: 06.12.2022

KARAR: Düzeltilerek yeniden esas hakkında verilen karar

İLK DERECE MAHKEMESİ: Soma 1. Asliye Hukuk Mahkemesi

SAYISI: 2022/751 Esas, 2023/344 Karar

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun) 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.

 

Bu karara sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.

Üyelerimiz milyonlarca karara ve gelişmiş arama özelliklerine erişebilmektedir.

Giriş Yap

Hızlı Bakış

Hukuki Soru:
Kamulaştırma davalarında, taşınmazın değerinin belirlenmesinde emsal karşılaştırması, düzenleme ortaklık payı kesintisi, yapı maliyet cetveli, yıpranma payı ve ağaç bedelleri gibi unsurlar nasıl değerlendirilir ve vekalet ücretine hükmedilirken hangi kriterler dikkate alınır?
Hukuki Cevap:
Kamulaştırma davalarında taşınmazın değerinin belirlenmesinde, emsal karşılaştırması yapılırken taşınmazın niteliği dikkate alınarak üstün ve eksik yönleri
Karar Türü:
Onama

Karar Analizine sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.

Üyelerimiz kararın ilke cümleleri, temyiz detayları, delil değerlendirmeleri ve atıf analizleri gibi özelliklerine erişebilmektedir.

Giriş Yap
İçeriği Arşive Kaydet