• Kamulaştırma bedelinin tespitinde, taşınmazın net gelir potansiyeli esas alınarak değer biçilmesi mümkündür.
  • Değer tespitinde kullanılan kapitalizasyon faiz oranı, objektif değer artışı ve üretim masrafları gibi hesaplama parametreleri, ilgili mevzuat ve bölgesel verilere uygun olmalıdır.

Özet: "Arazi niteliğindeki dava konusu taşınmaza 2942 sayılı Kanun’un 11 inci maddesinin birinci fıkrasının (f) bendi uyarınca olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelir esas alınarak değer biçilmesi yerindedir."

 

MAHKEMESİ: Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesi

SAYISI: 2022/1885 Esas, 2024/180 Karar

Avukat ...

DAVALILAR: 1. ... vd. vekili Avukat ...

2. ...

DAVA TARİHİ: 03.06.2020

KARAR: Esastan ret

İLK DERECE MAHKEMESİ: ...1. Asliye Hukuk Mahkemesi

SAYISI: 2020/113 Esas, 2022/93 Karar

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanun ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun) 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmi

 

Bu karara sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.

Üyelerimiz milyonlarca karara ve gelişmiş arama özelliklerine erişebilmektedir.

Giriş Yap

Hızlı Bakış

Hukuki Soru:
Kamulaştırılan bir taşınmazın değerinin tespitinde, taşınmazın niteliği ve bulunduğu bölge dikkate alınarak net gelir esas alınabilir mi ve bu gelirin hesaplanmasında hangi kriterler (kapitalizasyon faiz oranı, objektif değer artışı, münavebe ürünleri, tarım verileri, üretim masrafları) göz önünde bulundurulmalıdır?
Hukuki Cevap:
Kamulaştırılan taşınmazın değerinin tespitinde, taşınmazın niteliği arazi ise ve olduğu gibi kullanılması halinde net gelir esas alınarak değer biçilmesi
Karar Türü:
Onama

Karar Analizine sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.

Üyelerimiz kararın ilke cümleleri, temyiz detayları, delil değerlendirmeleri ve atıf analizleri gibi özelliklerine erişebilmektedir.

Giriş Yap
İçeriği Arşive Kaydet