• Tapu sicilinin güvenilirliği, kesinleşmiş hukuki durumlara dayanır ve iyi niyetli üçüncü kişilerin kazanımları bu ilkeye göre korunur.
  • Kesinleşmemiş mahkeme kararlarının tapu siciline yansıması, iyi niyetli edinimin korunması ilkesini zayıflatabilir ve ek araştırmalar gerektirebilir.

Özet: "Tapu sicillerinin aleniyeti ve güvenilirliği ilkesinden hareketle, davalı tapu kaydından edinen tüzel kişi olup, TMK’nun 1023. maddesi koşullarının gerçekleşmesi halinde ediniminin korunacağı asıldır. Ne varki, mahkemece bu konuda araştırma ve değerlendirme yapılmış değildir."

 

Taraflar arasında görülen davada;

Davacılar kendileri ve murisleri tarafından davalı şirketin bayileri aleyhine 456 parsel sayılı taşınmazın 7950 m²'lik kısmının tapusunun iptali ile maliki oldukları 458 parsele ilavesi suretiyle tapuya tesciline ilişkin açılan Antalya 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 1975/430 Esas, 1976/157 karar sayılı davasının kabul edildiğini ve kararın kesinleştiğini, ancak her nedense mahkeme kararının tapuya tescil ettirilmediğini, bu kısmın 456 parselden ifraz edilen 1168 parsel içinde kaldığını ve davalı şirkete satıldığını, ancak bunun yolsuz tescil niteliğinde olduğunu

 

Bu karara sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.

Üyelerimiz milyonlarca karara ve gelişmiş arama özelliklerine erişebilmektedir.

Giriş Yap

Hızlı Bakış

Hukuki Soru:
Tapu sicilindeki kayda güvenerek taşınmaz edinen kişinin iyi niyetinin korunması ilkesi, asıl malikin hakları ile nasıl dengelenmelidir?
Hukuki Cevap:
Tapu siciline güven ilkesi çerçevesinde, tapu kaydına güvenerek iyi niyetle taşınmaz edinen kişinin
Karar Türü:
Bozma

Karar Analizine sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.

Üyelerimiz kararın ilke cümleleri, temyiz detayları, delil değerlendirmeleri ve atıf analizleri gibi özelliklerine erişebilmektedir.

Giriş Yap
İçeriği Arşive Kaydet