Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E. 2017/1940, K. 2017/4795
Yargıtay Kararı
Ortaklığın giderilmesi davasında kat mülkiyeti
Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E. 2017/1940, K. 2017/4795
- Ortaklığın giderilmesi davalarında, kat mülkiyeti kurulması mümkün ise, ilgili tüm yasal ve teknik koşulların eksiksiz yerine getirildiğinin tespiti esastır.
- Kat mülkiyeti kurulması için gerekli belgelerin (proje, ruhsat, iskan vb.) eksikliği veya aykırılıkların giderilmemesi halinde, ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmeden önce bu eksikliklerin tamamlanması için taraflara süre verilmelidir.
Özet: "Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine uygun olarak, üzerinde kat mülkiyetine elverişli yapı bulunan ortak taşınmazda kat mülkiyetine geçilebilmesi için, üzerindeki yapının mimari projesine uygun biçimde tamamlanmış ya da projesi olmamakla birlikte fiili durumuna göre çizdirilmiş imara ve fenne uygunluğu ilgili makamca onaylanmış projesinin olması, bağımsız bölümlerinin başlı başına kullanmaya elverişli bulunması (M.1), yapının tümünün kargir olması (M.50/2) ve her bir paydaşa en az bir bağımsız bölüm düşmesi, ayrıca 12. maddede yazılı belgelerin (belediyeden onaylı proje, yapı kullanma belgesi ve yönetim planı) tamamlattırılması gerekmektedir."
Karar:
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki ortaklığın satış sureti ile giderilmesi davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili dava dilekçesinde ... mahallesi 1079 ada 1 parsel sayılı taşınmaza davalı ile malik olduklarını, taşınmazdaki ortaklığın satış sureti ile giderilmesini talep etmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiş
Bu karara sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.
Üyelerimiz milyonlarca karara ve gelişmiş arama özelliklerine erişebilmektedir.
Giriş Yap