• Ortaklığın giderilmesi davasında, üzerinde yapı bulunan taşınmazlarda kat mülkiyeti kurulması için yasal şartların eksiksiz yerine getirilmesi esastır.
  • Kat mülkiyeti kurulması için gerekli belgelerin (proje, ruhsat vb.) temini ve bağımsız bölümlerin tespiti, ortaklığın bu yolla giderilmesinde belirleyicidir.

Özet: "Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine uygun olarak, üzerinde kat mülkiyetine elverişli yapı bulunan ortak taşınmazda kat mülkiyetine geçilebilmesi için, üzerindeki yapının mimari projesine uygun biçimde tamamlanmış ya da projesi olmamakla birlikte fiili durumuna göre çizdirilmiş imara ve fenne uygunluğu ilgili makamca onaylanmış projesinin olması, bağımsız bölümlerinin başlı başına kullanmaya elverişli bulunması (M....), yapının tümünün kargir olması (M.50/...) ve her bir paydaşa en az bir bağımsız bölüm düşmesi, ayrıca .... maddede yazılı belgelerin (belediyeden onaylı proje, yapı kullanma belgesi ve yönetim planı) tamamlattırılması gerekmektedir."

 

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava dilekçesinde, davacı ile davalının ... ili, ... ilçesi, ... köyü 2896 ada ... parsel sayılı taşınmazda hissedar olduklarını, taşınmazda beş katlı bina bulunduğunu,1985 yılında Belediye tarafından yapı izin belgesi düzenlendiğini, 2005 yılında taraflar arasında imzalanan protokol gereği ... ve zemin katın d

 

Bu karara sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.

Üyelerimiz milyonlarca karara ve gelişmiş arama özelliklerine erişebilmektedir.

Giriş Yap

Hızlı Bakış

Hukuki Soru:
Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine uygun olarak, üzerinde kat mülkiyetine elverişli yapı bulunan ortak taşınmazda kat mülkiyetine geçilebilmesi için hangi şartlar aranır ve bu şartların sağlanması mümkün ise nasıl bir yol izlenmelidir?
Hukuki Cevap:
Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, bir taşınmazda kat mülkiyetine geçilebilmesi için yapının mimari projesine uygun
Karar Türü:
Bozma

Karar Analizine sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.

Üyelerimiz kararın ilke cümleleri, temyiz detayları, delil değerlendirmeleri ve atıf analizleri gibi özelliklerine erişebilmektedir.

Giriş Yap
İçeriği Arşive Kaydet