• Kat mülkiyeti kurulmasına engel teşkil eden eksikliklerin giderilmesi mümkün ise, öncelikle bu eksikliklerin tamamlanması için ilgili tarafa süre verilmelidir.
  • Ortaklığın giderilmesi davasında, kat mülkiyeti kurulmasına ilişkin yasal şartlar mevcut değilse, bu şartların tamamlanması için taraflara imkan tanınmalıdır.

Özet: "Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine uygun olarak, üzerinde kat mülkiyetine elverişli yapı bulunan ortak taşınmazda kat mülkiyetine geçilebilmesi için üzerindeki yapının mimari projesine uygun biçimde tamamlanmış ya da projesi olmamakla birlikte fiilî durumuna göre çizdirilmiş imara ve fenne uygunluğu ilgili makamca onaylanmış projesinin olması, bağımsız bölümlerinin başlı başına kullanmaya elverişli bulunması (M.1), yapının tümünün kargir olması (M.50/2) ve her bir paydaşa en az bir bağımsız bölüm düşmesi, ayrıca 12. maddede yazılı belgelerin (belediyeden onaylı proje, yapı kullanma belgesi ve yönetim planı) tamamlattırılması gerekmektedir."

 

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava dilekçesinde, davalılarla birlikte müvekkilinin maliki bulunduğunu... Mah. 1222 ada 19 sayılı parselde kayıtlı taşınmazın aralarında paylaştırılmasının mümkün olmadığını belirterek, taşınmaz üzerindeki paydaşlığın satış yolu ile giderilmesine karar verilmesi istenilmiştir.

Mahkemece davacının dav

 

Bu karara sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.

Üyelerimiz milyonlarca karara ve gelişmiş arama özelliklerine erişebilmektedir.

Giriş Yap

Hızlı Bakış

Hukuki Soru:
Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine uygun olarak, üzerinde kat mülkiyetine elverişli yapı bulunan ortak taşınmazda kat mülkiyetine geçilebilmesi için hangi şartlar aranır ve bu şartların sağlanamaması durumunda ne gibi hukuki süreçler izlenir?
Hukuki Cevap:
Kat mülkiyetine elverişli bir taşınmazda kat mülkiyetine geçilebilmesi için yapının projesine uygun olması,
Karar Türü:
Bozma

Karar Analizine sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.

Üyelerimiz kararın ilke cümleleri, temyiz detayları, delil değerlendirmeleri ve atıf analizleri gibi özelliklerine erişebilmektedir.

Giriş Yap
İçeriği Arşive Kaydet