• Kat mülkiyeti kurulması yoluyla ortaklığın giderilmesi, yapının yasal projesine uygunluğu ve bağımsız bölümlerin niteliği gibi şartların sağlanmasına bağlıdır.
  • Yapıdaki eksikliklerin giderilmesi mümkün ise, taraflara bu eksiklikleri tamamlamaları için süre verilmelidir.

Özet: "Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine uygun olarak, üzerinde kat mülkiyetine elverişli yapı bulunan ortak taşınmazda kat mülkiyetine geçilebilmesi için, üzerindeki yapının mimari projesine uygun biçimde tamamlanmış ya da projesi olmamakla birlikte fiili durumuna göre çizdirilmiş imara ve fenne uygunluğu ilgili makamca onaylanmış projesinin olması, bağımsız bölümlerinin başlı başına kullanmaya elverişli bulunması (M....), yapının tümünün kargir olması (M.50/2) ve her bir paydaşa en az bir bağımsız bölüm düşmesi, ayrıca 12. maddede yazılı belgelerin (belediyeden onaylı proje, yapı kullanma belgesi ve yönetim planı) tamamlattırılması gerekmektedir."

 

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar ... ve ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı vekili 06/01/2013 havale tarihli dilekçesi ile müvekkili ile davalıların ... ilçesi, ... mahallesinde bulunan ve tapuda 197 ada 303 parselde kayıtlı taşınmazın ortak malikleri olduğunu, tarafların ortaklığı anlaşarak gidermelerinin mümkün olmadığını, beyanla aynen taksimi de mümkün olmayan taşınma

 

Bu karara sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.

Üyelerimiz milyonlarca karara ve gelişmiş arama özelliklerine erişebilmektedir.

Giriş Yap

Hızlı Bakış

Hukuki Soru:
Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine uygun olarak, üzerinde kat mülkiyetine elverişli yapı bulunan ortak taşınmazda kat mülkiyetine geçilebilmesi için hangi şartlar aranır ve bu şartların sağlanması mümkün ise nasıl bir yol izlenmelidir?
Hukuki Cevap:
Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, bir taşınmazda kat mülkiyetine geçilebilmesi için yapının mimari projeye uygun
Karar Türü:
Bozma

Karar Analizine sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.

Üyelerimiz kararın ilke cümleleri, temyiz detayları, delil değerlendirmeleri ve atıf analizleri gibi özelliklerine erişebilmektedir.

Giriş Yap
İçeriği Arşive Kaydet