• Kat mülkiyetine geçiş için yapının projesine uygun tamamlanmış olması veya onaylanmış projesinin bulunması, bağımsız bölümlerin kullanmaya elverişli olması ve her paydaşa en az bir bağımsız bölüm düşmesi gerekmektedir.
  • Yapıdaki eksikliklerin giderilmesi mümkünse, bu eksikliklerin tamamlanması için ilgili tarafa süre verilmesi esastır.

Özet: "Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine uygun olarak, üzerinde kat mülkiyetine elverişli yapı bulunan ortak taşınmazda kat mülkiyetine geçilebilmesi için, üzerindeki yapının mimari projesine uygun biçimde tamamlanmış ya da projesi olmamakla birlikte fiili durumuna göre çizdirilmiş imara ve fenne uygunluğu ilgili makamca onaylanmış projesinin olması, bağımsız bölümlerinin başlı başına kullanmaya elverişli bulunması (M.1), yapının tümünün kargir olması (M.50/2) ve her bir paydaşa en az bir bağımsız bölüm düşmesi, ayrıca 12. maddede yazılı belgelerin (belediyeden onaylı proje, yapı kullanma belgesi ve yönetim planı) tamamlattırılması gerekmektedir."

 

.....

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi bir kısım davalılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava dilekçesinde, davacının ..... mahallesi ..... mevkii 1 pafta, 95 parselde bulunan 311 m2'lik taşınmazda 40/100 hissesine sahip olduğunu, dava konusu arsa üzerinde kurulu binanın yer dağılımı hususunda hissedarların anlaşamadıklarını, bu nedenle izale-i şuyu yolu ile aralarındaki anlaşmazlığın giderilmesi istenilmiştir.

 

Bu karara sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.

Üyelerimiz milyonlarca karara ve gelişmiş arama özelliklerine erişebilmektedir.

Giriş Yap

Hızlı Bakış

Hukuki Soru:
Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine göre, üzerinde kat mülkiyetine elverişli yapı bulunan ortak taşınmazda kat mülkiyetine geçilebilmesi için hangi şartların sağlanması gerekmektedir?
Hukuki Cevap:
Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, bir taşınmazda kat mülkiyetine geçilebilmesi için yapının mimari projesine uygun veya imar ve fenne
Karar Türü:
Bozma

Karar Analizine sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.

Üyelerimiz kararın ilke cümleleri, temyiz detayları, delil değerlendirmeleri ve atıf analizleri gibi özelliklerine erişebilmektedir.

Giriş Yap
İçeriği Arşive Kaydet