• Kooperatif üyelerinin tapu hakkı, tüm mali yükümlülüklerini yerine getirmelerine ve diğer üyelerle eşit durumda olmalarına bağlıdır.
  • Genel yönetim ve alt yapı giderlerinden doğan borçlar, peşin ödeme yapan üyeler için dahi tapu hakkını etkileyebilir.

Özet: "Kooperatif ortağının tapu iptal ve tescil isteminde bulunabilmesi için tüm parasal yükümlülüklerini yerine getirmiş olması ve tapusu verilen diğer üyelerle aynı durumda olduğunu kanıtlaması gerekir. Bu durumda mahkemece 1163 Sayılı Yasa'nın 23. maddesindeki eşitlik ilkesi dikkate alınarak, kooperatife genel yönetim ve alt yapı giderlerinden dolayı borcu bulunmasına rağmen tapusunu alan ortak ya da ortakların bulunup bulunmadığı hususunda gerekirse kooperatif defter ve kayıtları üzerinde inceleme yapılarak, davacı ile aynı durumda olan üyelere tapuları verilmiş ise şimdiki gibi davanın kabulüne, aksi takdirde tapu iptali ve tescil isteminin reddine karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi doğru olmamıştır."

 

MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi

Taraflar arasındaki asıl ihraç kararının iptali, birleşen tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde birleşen davada davalı Kooperatif vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

-K A R A R-

Davacı vekili, asıl davada, müvekkili ile davalı kooperatif arasındaki arsa payı karşılığı inşaat ve kooperatif üyelik sözleşmesine göre, müvekkilinin, taşınmazdaki hissesini devretmesinin akabinde kooperatife üye kay

 

Bu karara sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.

Üyelerimiz milyonlarca karara ve gelişmiş arama özelliklerine erişebilmektedir.

Giriş Yap

Hızlı Bakış

Hukuki Soru:
Kooperatif ortağının tapu iptali ve tescil isteminde bulunabilmesi için tüm parasal yükümlülüklerini yerine getirmiş olması ve tapusu verilen diğer üyelerle aynı durumda olduğunu kanıtlaması mı gerekir?
Hukuki Cevap:
Kooperatif ortağının tapu iptali ve tescil talebinde bulunabilmesi için, tüm parasal yükümlülüklerini yerine
Karar Türü:
Bozma

Karar Analizine sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.

Üyelerimiz kararın ilke cümleleri, temyiz detayları, delil değerlendirmeleri ve atıf analizleri gibi özelliklerine erişebilmektedir.

Giriş Yap
İçeriği Arşive Kaydet