Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E. 2014/6510, K. 2015/1154
Yargıtay Kararı
İtirazın iptali davasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi
Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E. 2014/6510, K. 2015/1154
- Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinde yüklenicinin teslimdeki gecikmesi halinde arsa sahibine kira tazminatı ödeme yükümlülüğü doğar.
- Yüklenicinin sözleşme dışı imalat savunmasının, teslimdeki gecikme üzerindeki etkisinin yeterince incelenmesi gerekir.
Özet: "Davalının sözleşme dışı imalat nedeniyle teslimde gecikildiğini savunmasıyla ilgili yeterli inceleme ve araştırma yapılmadığı, yüklenicinin kural olarak sözleşmede kararlaştırılandan fazla ve daha kaliteli malzeme kullanarak yaptığı işler bedelini, yapılan bu fazla işlerin ve kullanılan kaliteli malzemelerin arsa sahiplerinin menfaatine ve yasal olması, ekonomik değerinin bulunması ve fazla işler ile kaliteli malzemeyi içeren imalatı kendisine isabet eden bağımsız bölümler için de yapmamış olması koşulu ile 818 sayılı BK'nın vekaletsiz iş görmeye ilişkin 410 vd. (TBK'nın 526 vd.) maddeleri uyarınca işin yapıldığı tarihteki mahalli serbest piyasa rayiç değerleri üzerinden tahsilini talep edebileceği belirtilmiştir."
Karar:
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının bozma kararına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
- K A R A R -
Davacı vekili, davalının taraflar arasında imzalanan 22.10.2005 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine aykırı davranarak daire teslim edimini süresinde yerine getirmediğini, kira tazminatının tahsili için başlattıkları icra takibine vaki itiraz üzerine taki
Bu karara sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.
Üyelerimiz milyonlarca karara ve gelişmiş arama özelliklerine erişebilmektedir.
Giriş Yap