Yargıtay Hukuk Genel Kurulu E. 2018/511, K. 2021/69
Yargıtay Kararı
Tapu İptali ve Tescil Davası - Aile Konutu
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu E. 2018/511, K. 2021/69
- Aile konutu üzerindeki hakları sınırlayan ipotek gibi işlemler, malik olmayan eşin açık rızası alınmadan yapılmışsa baştan itibaren geçersizdir.
- Başlangıçta geçersiz olan bir ipoteğe dayanılarak yapılan cebri icra satışı, alacaklıya geçerli bir mülkiyet hakkı kazandırmaz ve bu yolla oluşan tescil yolsuzdur.
- Tapu kaydında aile konutu şerhi bulunmaması, basiretli bir tacir olması gereken bankayı iyi niyetli kılmaz; bankanın taşınmazın aile konutu olup olmadığını araştırması beklenir.
Özet: "Türk Medeni Kanunu’nun 194. maddesi uyarınca malik olan eş tarafından diğer eşin açık rızası alınmadan aile konutu üzerindeki hakların sınırlandırılması durumunda yapılan bu işlemin “geçerli” kabul edilemeyeceği emredici hüküm gereğidir. Diğer eşin geçerli olmayan işlemin iptali için dava açabileceği kuşkusuzdur."
Karar:
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi (Aile Mahkemesi Sıfatıyla)
1. Taraflar arasındaki “tapu iptal tescil” davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, Midyat 1. Asliye (Aile Mahkemesi Sıfatıyla) Mahkemesince verilen davanın kabulüne ilişkin karar, davalılardan banka vekilinin temyizi üzerine Yargıtay 2. Hukuk Dairesince yapılan inceleme sonunda bozulmuş, Mahkemece Özel Daire bozma kararına karşı direnilmiştir.
2. Direnme kararı davalı banka tarafından temyiz edilmiştir.
3. Hukuk Genel Kurulunca dosyadaki belgeler incelendikten sonra gereği görüşüldü.
I. YARGILAMA SÜRECİ
Davacı İstemi:
4. Davacı
Bu karara sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.
Üyelerimiz milyonlarca karara ve gelişmiş arama özelliklerine erişebilmektedir.
Giriş Yap