Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E. 2019/1374, K. 2019/20450
Yargıtay Kararı
Kamulaştırma Davası - Bedel Tespiti ve Değerlendirme
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E. 2019/1374, K. 2019/20450
- Kamulaştırılan taşınmazın değer tespiti, net gelir üzerinden kapitalizasyon faizi ve objektif değer artış oranı dikkate alınarak bilimsel yöntemlerle yapılmalıdır.
- Kamulaştırmadan arta kalan taşınmazın kullanım amacı ve geometrik şekli göz önüne alınarak değer kaybı hesaba katılmalıdır.
Özet: "Tarsus 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2016/320 Esas - 2017/163 sayılı kararı ortadan kaldırılarak, limon bahçesi niteliğindeki Mersin İli, Tarsus İlçesi, Köselerli Köyü, 1247 parsel sayılı taşınmazın zeminine 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 11/1-g maddesi uyarınca olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden sulu arazide %4 kapitalizasyon faizi ve %35 objektif değer artış oranı uygulamak suretiyle bilimsel yolla değer tespit edilmesinde ve kamulaştırmadan arta kalan (615,68m2) alanın kullanım amacı, yüzölçümü ve geometrik şekli dikkate alındığında bu kısımda %50 değer kaybı olacağı kabul edilerek 6100 sayılı HMK'nun 353/1-b-3 maddesi uyarınca yeniden esas hakkında hüküm kurulmasında bir isabetsizlik görülmemiştir."
Karar:
MAHKEMESİ : Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne ilişkin ilk derece mahkemesinin kararına karşı taraf vekillerinin istinaf başvurusu üzerine Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesince istinaf isteminin kabulü ile HMK'nun 353/1-b-3 maddesi uyarınca esas hakkında yeniden karar verilmesine dair yukarıda gün ve sayıları yazılı ka
Bu karara sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.
Üyelerimiz milyonlarca karara ve gelişmiş arama özelliklerine erişebilmektedir.
Giriş Yap