Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E. 2019/4963, K. 2020/10984
Yargıtay Kararı
Kamulaştırma Bedel Tespiti
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E. 2019/4963, K. 2020/10984
- Kamulaştırma bedelinin tespitinde, taşınmazın niteliği, konumu ve yöresel ekonomik koşullar dikkate alınarak doğru faiz oranları ve tarımsal üretim sistemleri esas alınmalıdır.
- Eksik veya hatalı bilirkişi incelemesi ile yöresel verilerin göz ardı edilmesi, kamulaştırma bedelinin doğru tespit edilmemesine yol açarak kararın bozulmasına neden olur.
Özet: "Taşınmazın kuru tarım arazisi niteliği, konumu ve yüzölçümü dikkate alındığında değeri belirlenirken kapitalizasyon faiz oranının % 5 oranında uygulanması gerekirken, bu oranın % 6 kabulü ile eksik bedel tespiti ve dava konusu taşınmazın kuru tarım arazisi niteliğine göre bulunduğu yörede yaygın olarak uygulanan münavebe sistemi İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğünden sorulup, değerlendirme (dava) tarihi itibariyle resmi veriler de dikkate alınarak tespit edilecek münavebe sistemine göre taşınmazın değerinin belirlenmesi gerekirken, sadece buğday ve arpa ürünü nazara alınarak hesaplama yapan bilirkişi kurulu raporu doğrultusunda yazılı şekilde hüküm kurulması bozma nedenidir."
Karar:
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasının kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün duruşmalı olarak Yargıtayca incelenmesi davalı ... vd. tarafından verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, duruşma için belirlenen 08/12/2020 günü aleyhine temyiz olunan davacı idare vekilinin yüzüne karşı; usulüne göre çağrı kağıdı gönderilmesine rağmen gelmediklerinden davalılar yokluklarında duru
Bu karara sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.
Üyelerimiz milyonlarca karara ve gelişmiş arama özelliklerine erişebilmektedir.
Giriş Yap