Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E. 2019/12885, K. 2020/10516
Yargıtay Kararı
Kamulaştırma bedeli tespitinde emsal karşılaştırması
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E. 2019/12885, K. 2020/10516
- Kamulaştırma bedelinin tespitinde, bilirkişi raporlarının gerekçeli ve emsallere uygun olması esastır.
- Taşınmaz değerlemesinde, emsal ve vergi değerleri ile karşılaştırma yapılarak adil bedelin belirlenmesi gerekir.
Özet: "Değerlendirme tarihi olan 2017 yılında, dava konusu taşınmazın emlak vergisine esas olan m² değerinin 168 TL olduğu halde vergi değerinden daha düşük olacak şekilde, gerekçesi açıklanmadan taşınmaza 140 TL/m² değer biçilmesi nedeniyle bilirkişi raporu inandırıcı olmadığı gibi; aynı kamulaştırma kapsamında ... 1. ASHM 2017/137 E ile kamulaştırılan eski ..., yeni ... parsel sayılı taşınmaz ile ... 1. ASHM 2017/143 E ile kamulaştırılan eski ..., yeni ... parsel sayılı taşınmazlara aynı değerlendirme yılı itibariyle 200 TL/m² değer biçilip Dairemiz denetiminden geçtiği gözetilerek, bu bedellerden ayrılma nedenleri de açıklanmadan eksik inceleme ile karar verilmesi doğru görülmemiştir."
Karar:
MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi ... Hukuk Dairesi
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne ilişkin ilk derece mahkemesinin kararına karşı taraf vekillerinin istinaf başvurusu üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesinin 14. Hukuk Dairesinin istinaf isteminin esastan reddine dair kararı ile birlikte ... (...) 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2017/351 E. - 2018/213 K. sayılı kararının Yargı
Bu karara sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.
Üyelerimiz milyonlarca karara ve gelişmiş arama özelliklerine erişebilmektedir.
Giriş Yap