Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E. 2019/12505, K. 2020/8566
Yargıtay Kararı
Kamulaştırma bedel tespitinde emsal incelemesi
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E. 2019/12505, K. 2020/8566
- Kamulaştırma bedelinin tespitinde, emsal satışların dava konusu taşınmazla benzerlik göstermesi, yakın bölgelerde olması ve değerlendirme tarihine yakın olması esastır.
- Emsal karşılaştırması yapılırken taşınmazların yüzölçümü, konumu ve gelişmişlik durumu gibi faktörler dikkate alınarak adil bir değerleme yapılmalıdır.
Özet: "Kamulaştırma Kanunu'nun kıymet takdir esaslarını belirten 11. maddesinin 1.fıkrasının arsalara ilişkin (g) bendi uyarınca, arsaların bedelinin değerlendirme gününden önceki özel amacı olmayan emsal satışlara göre hesaplanması ve dava konusu taşınmaz ile emsalin zaruret olmadıkça yakın bölgelerde ve benzer yüzölçümlü olması ve değerlendirme tarihine yakın satışların emsal alınması gerekir."
Karar:
MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. madd
Bu karara sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.
Üyelerimiz milyonlarca karara ve gelişmiş arama özelliklerine erişebilmektedir.
Giriş Yap