Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E. 2019/9501, K. 2020/9905
Yargıtay Kararı
Kamulaştırma bedeli tespitinde emsal
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E. 2019/9501, K. 2020/9905
- Kamulaştırma bedelinin tespitinde, yakın akrabalar arasındaki satışlar emsal olarak kabul edilemez ve değerleme serbest piyasa koşullarına uygun olmalıdır.
- Kamulaştırma bedelindeki farklar için faiz hesaplaması ve vekalet ücreti takdiri, ilgili mevzuat ve uluslararası yargı kararları dikkate alınarak yapılmalıdır.
Özet: "Kamulaştırma Kanunu'nun kıymet takdir esaslarını belirten 11.maddesinin 1.fıkrasının arsalara ilişkin (g) bendi uyarınca, arsaların bedelinin değerlendirme gününden önceki özel amacı olmayan emsal satışlara göre hesaplanması zorunludur. Hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal alınan taşınmaz satışının baba ile oğul arasında gerçekleştiği anlaşıldığından, yakın akrabalar arasındaki özel amaçlı bir satışı emsal kabul eden bu rapora göre hüküm kurulması mümkün değildir."
Karar:
MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi ... Hukuk Dairesi
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne ilişkin ilk derece mahkemesinin kararına karşı taraf vekillerinin istinaf başvurusu üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesince istinaf isteminin davalı vekili yönünden esastan reddine, davacı idare vekili yönünden kabulü ile HMK'nun 353/1-b-2 maddesi uyarınca esas hakkında yen
Bu karara sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.
Üyelerimiz milyonlarca karara ve gelişmiş arama özelliklerine erişebilmektedir.
Giriş Yap