Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E. 2019/6217, K. 2020/4487
Yargıtay Kararı
Kamulaştırma Bedeli Tespiti ve Tescili Davası
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E. 2019/6217, K. 2020/4487
- Kamulaştırma bedelinin tespitinde, taşınmazın net gelirine dayalı kapitalizasyon faizi yöntemi hukuka uygundur.
- Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi ve Anayasa Mahkemesi kararları ışığında, kamulaştırma yapan idare lehine vekalet ücretine hükmedilmemelidir.
Özet: "Arazi niteliğindeki taşınmazın zeminine 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 11/1-f maddesi uyarınca olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden sulu arazide % 4 kapitalizasyon faizi uygulanıp, masraf kalemleri içerisine, sermaye faizi, genel idare giderleri ve tarla kirasının düşülmek suretiyle; üzerindeki, ağaçlara ise yaş, cins ve verim durumu dikkate alınmak suretiyle hesaplanan bedel üzerinden bilimsel yolla değerinin tespit edilmesine; ve 7139 sayılı Kanunla yapılan değişiklikle DSİ harçtan muaf hale geldiğinden harç hükmü yönünden yeniden esas hakkında hüküm kurulmasında bir isabetsizlik görülmemiştir."
Karar:
MAHKEMESİ: ...Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesi
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne ilişkin verilen ilk derece mahkemesinin kararına karşı taraf vekillerinin istinaf başvurusu üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesinin 14. Hukuk Dairesince HMK'nın 356. Maddesi uyarınca duruşma yapılarak istinaf isteminin kabulü ile HMK'nun 353/1-b-2 maddesi uyarınca esas hakkında yeniden karar
Bu karara sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.
Üyelerimiz milyonlarca karara ve gelişmiş arama özelliklerine erişebilmektedir.
Giriş Yap