Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E. 2019/9190, K. 2020/5671
Yargıtay Kararı
Kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescili
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E. 2019/9190, K. 2020/5671
- Kamulaştırma bedeli, taşınmazın net gelir potansiyeli ve üzerindeki yapıların değerini dikkate alan bilimsel yöntemlerle tespit edilir.
- Kamulaştırma bedelinin tespitinde uygulanan yöntemler, kanuni düzenlemelere ve bilimsel verilere uygun olmalıdır.
Özet: "Arazi niteliğindeki Bartın İli, Merkez İlçesi, Bakioğlu Köyü 196 ada 2 parsel sayılı taşınmazın zeminine 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 11/1-f maddesi uyarınca olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden sulu arazide % 4 kapitalizasyon faizi uygulanıp, masraf kalemleri içerisine, sermaye faizi, genel idare giderleri ve tarla kirasının düşülmek suretiyle ve yapılara resmi birim fiyatları esas alınıp yıpranma payı düşülerek; üzerindeki, ağaçlara ise yaş, cins ve verim durumu dikkate alınmak suretiyle hesaplanan bedel üzerinden bilimsel yolla değerinin tespit edilmesine; ve 7139 sayılı Kanunla yapılan değişiklikle DSİ harçtan muaf hale geldiğinden harç hükmü yönünden yeniden esas hakkında hüküm kurulmasında bir isabetsizlik görülmemiştir."
Karar:
MAHKEMESİ : ...Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesi
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne ilişkin ilk derece mahkemesinin kararına karşı taraf vekillerinin istinaf başvurusu üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesinin 14. Hukuk Dairesince HMK 'nın 356. Maddesi uyarınca duruşma yapılarak ilk derece mahkemesinin kararı kaldırılmak suretiyle yeniden hüküm kurulmuş bu kararın Yargıtay'ca
Bu karara sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.
Üyelerimiz milyonlarca karara ve gelişmiş arama özelliklerine erişebilmektedir.
Giriş Yap