Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E. 2021/2413, K. 2021/14141
Yargıtay Kararı
Kamulaştırma bedel tespitinde faiz oranı
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E. 2021/2413, K. 2021/14141
- Kamulaştırma bedelinin tespitinde, kapitalizasyon faiz oranının doğru belirlenmesi ve usuli kazanılmış hak ilkesine uyulması esastır.
- Usuli kazanılmış hak ilkesi, bozma sonrası mahkemelerin önceki kararlardaki hataları telafi ederken dikkate alması gereken temel bir prensiptir.
Özet: "Taşınmazın kuru tarım arazisi niteliği, konumu ve yüzölçümü dikkate alındığında değeri belirlenirken kapitalizasyon faiz oranının % 5 oranında uygulanması gerekirken, bu oranın % 6 kabulü ile az bedel tespiti, Mahkemece verilen ilk kararda dava konusu taşınmazın m2 birim fiyatına %75 oranınıda objektif değer artırıcı unsur uygulanmak suretiyle hüküm kurulduğu ve bu husus bozmaya konu edilmediği halde bozma ilamı sonrası davacı idare lehine oluşan usuli kazanılmış hak ilkesi ihlal edilerek, taşınmazın m2 birim fiyatına %100 oranında objektif değer artırıcı unsur uygulamak suretiyle fazlaya karar verilmesi..."
Karar:
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasının kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçelerle istenilmiş, davalı vekili de temyiz dilekçesinde duruşma isteminde bulunmuş olmakla, duruşma için belirlenen 30/11/2021 günü usulüne göre çağrı kağıdı gönderilmesine rağmen gelmediklerinden taraf vekillerinin yokluklarında incelemenin e
Bu karara sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.
Üyelerimiz milyonlarca karara ve gelişmiş arama özelliklerine erişebilmektedir.
Giriş Yap