• Cebri ihale yoluyla taşınmaz mülkiyeti, ihalenin kesinleştiği tarihte kazanılır ve bu tarihten itibaren ecrimisil talep edilebilir.
  • Ecrimisil hesaplamasında, taşınmazın niteliğine uygun emsal araştırması ve uzman bilirkişi incelemesi yapılması esastır.

Özet: "Bu yasal düzenlemelere göre ihale ile taşınmazı satın alan kişi veya kurum taşınmazın mülkiyetini ihalenin kesinleşmesi halinde ihale tarihinde kazanmış olur. Somut uyuşmazlıkta, cebri ihale 19/12/2006 tarihinde yapılmış olup davalılar tarafından açılan ihalenin feshi davası reddedilerek 30/06/2009 tarihinde kesinleşmiştir. Bu durumda, ihale alıcısı davacıya mülkiyetin 19.12.2006 tarihinde geçtiği ve ihale tarihinden itibaren davacının ecrimisil isteyebileceği açıktır."

 

MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava; ecrimisil isteğine ilişkindir.

Davacı dava dilekçesinde; dava konusu 1924 ada, 3 parselde, yer alan 12 nolu dubleks mesken vasıflı taşınmazı cebri ihale yoluyla 19/12/2006 tarihinde edindiğini, ihalenin 27/12/2006 tarihinde kesinleştiğini, 12 nolu dubleks mesken

 

Bu karara sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.

Üyelerimiz milyonlarca karara ve gelişmiş arama özelliklerine erişebilmektedir.

Giriş Yap

Hızlı Bakış

Hukuki Soru:
Cebri ihale sonucu taşınmazı satın alan kişi, mülkiyeti ne zaman kazanır ve bu tarihten itibaren ecrimisil talep edebilir mi? İhalenin tarafı olan borçlunun mirasçıları, ihtarname keşide edilmeden ecrimisilden sorumlu tutulabilir mi?
Hukuki Cevap:
Cebri ihale sonucu taşınmazı satın alan kişi, mülkiyeti ihalenin kesinleşmesiyle ihale tarihinde kazanır
Karar Türü:
Bozma

Karar Analizine sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.

Üyelerimiz kararın ilke cümleleri, temyiz detayları, delil değerlendirmeleri ve atıf analizleri gibi özelliklerine erişebilmektedir.

Giriş Yap
İçeriği Arşive Kaydet