Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E. 2020/9906, K. 2021/2644
Yargıtay Kararı
Kamulaştırma bedelinin tespiti
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E. 2020/9906, K. 2021/2644
- Kamulaştırma bedelinin tespitinde, arsa niteliğindeki taşınmazlar için değerlendirme gününden önceki özel amacı olmayan emsal satışlar esas alınmalı ve fiyat artış endeksleri ile güncellenmelidir.
- Bilirkişi raporları, kıymet takdir esaslarına uygun olarak, emsal karşılaştırmaları ve değerlemeye etki eden faktörlerin açıklanmasıyla hazırlanmalıdır.
- Kamulaştırma bedeline, dava tarihinden belirli bir süre sonrası başlayarak karar tarihine kadar yasal faiz işletilmelidir.
Özet: "Kamulaştırma Kanunu'nun kıymet takdir esaslarını belirten 11. maddesinin 1.fıkrasının arsalara ilişkin (g) bendi uyarınca, arsaların bedelinin değerlendirme gününden önceki özel amacı olmayan emsal satışlara göre hesaplanması zorunludur. Bu itibarla, emsal satışların değerlendirme tarihindeki karşılıklarının fiyat artış endekslerinin uygulanması suretiyle tespiti, bundan sonra emsal ile dava konusu taşınmazın eksik ve üstün yönlerinin neler olduğu ve oranları açıklanmak suretiyle değer biçilmesi gerekir."
Karar:
MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın tapudan yol olarak terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
K A R A R -
Dava 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. madde
Bu karara sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.
Üyelerimiz milyonlarca karara ve gelişmiş arama özelliklerine erişebilmektedir.
Giriş Yap