Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E. 2020/10162, K. 2021/3040
Yargıtay Kararı
Kamulaştırma bedeli tespitinde emsal
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E. 2020/10162, K. 2021/3040
- Kamulaştırma bedelinin tespitinde, özel amacı olmayan emsal satışlara göre, yakın bölgelerde ve benzer yüzölçümlü taşınmazların değerlendirme tarihine yakın satışlarının emsal alınması esastır.
- Emsal olarak alınan taşınmazların satışlarının serbest satış niteliğinde olması ve gerçek değeri yansıtması, kıymet takdirinde belirleyicidir.
Özet: "Kamulaştırma Kanunu'nun kıymet takdir esaslarını belirten 11.maddesinin 1.fıkrasının arsalara ilişkin (g) bendi uyarınca, arsaların bedelinin değerlendirme gününden önceki özel amacı olmayan emsal satışlara göre hesaplanması ve dava konusu taşınmaz ile emsalin zaruret olmadıkça yakın bölgelerde ve benzer yüzölçümlü olması ve değerlendirme tarihine yakın satışların emsal alınması gerekir."
Karar:
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. m
Bu karara sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.
Üyelerimiz milyonlarca karara ve gelişmiş arama özelliklerine erişebilmektedir.
Giriş Yap