• Paylı mülkiyette, tapuda satış olarak gösterilen işlemlerde diğer paydaşların önalım hakkı geçerlidir.
  • Önalım hakkı, paydaşın tarafı olmadığı gayrimenkul satış vaadi veya kat karşılığı inşaat sözleşmeleri nedeniyle yapılan devirlere karşı da kullanılabilir.

Özet: "Bu nedenle tapuda satış olarak yapılan işleme karşı taşınmazın paydaşı olan davacının önalım hakkını kullanmasında bir usulsüzlük bulunmamaktadır. Bu durumda mahkemece, davacıya önalım bedelini depo etmesi için uygun süre tanınarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş, hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir."

 

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 28/01/2013 gününde verilen dilekçe ile önalım nedeniyle tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 11/06/2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

Davacı vekili; müvekkilinin hissedarı olduğu 315 ada 1 ve 316 ada 1 parsel sayılı taşınmazlarda, hissedarlardan ..., ...ve ...'in hisselerini 20/

 

Bu karara sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.

Üyelerimiz milyonlarca karara ve gelişmiş arama özelliklerine erişebilmektedir.

Giriş Yap

Hızlı Bakış

Hukuki Soru:
Tapuda satış olarak gösterilen bir işlemde, taşınmazın paydaşı olan bir kişinin önalım hakkını kullanması usulsüzlük teşkil eder mi?
Hukuki Cevap:
Tapuda satış olarak gösterilen bir işlemde, taşınmazın paydaşı olan davacının
Karar Türü:
Bozma

Karar Analizine sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.

Üyelerimiz kararın ilke cümleleri, temyiz detayları, delil değerlendirmeleri ve atıf analizleri gibi özelliklerine erişebilmektedir.

Giriş Yap
İçeriği Arşive Kaydet