Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E. 2022/15418, K. 2023/4058
Yargıtay Kararı
Kamulaştırma Bedeli Tespitinde Değerleme
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E. 2022/15418, K. 2023/4058
- Kamulaştırma bedelinin tespitinde, taşınmazın niteliği, konumu ve gelir potansiyeli gibi unsurlar dikkate alınarak adil bir bedel belirlenmelidir.
- Net gelir yöntemiyle yapılan değerlemelerde, bilirkişi raporundaki veriler ve objektif değer artış oranları hukuka uygun olarak uygulanmalıdır.
Özet: "Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile kuru tarım arazisi niteliğindeki taşınmaza net gelir yöntemine göre değer biçilmesinde, dava konusu taşınmazın konumu ve bilirkişi kurulu raporunda belirtilen özellikleri dikkate alınarak gelir metoduna göre belirlenen m² birim fiyatına uygun objektif değer artış oranı uygulanarak ve zemin üzerindeki ağaç ve yapılara değer verilerek kamulaştırma bedelinin hesaplanmasında bir isabetsizlik bulunmadığı gerekçesiyle istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir."
Karar:
İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ: Gaziantep Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun) 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın taraf vekillerince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı taraf vekillerince temyiz edilmekle; süre,
Bu karara sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.
Üyelerimiz milyonlarca karara ve gelişmiş arama özelliklerine erişebilmektedir.
Giriş Yap