• Kamulaştırma bedelinin tespitinde, tarafların usuli kazanılmış hakları gözetilerek, ilk derece mahkemesi kararının istinaf edilmeyen kısımları üzerinden hesaplama yapılmalıdır.
  • Kamulaştırma bedelinin belirlenmesinde, taşınmazın niteliği ve değer düşüklüğü gibi unsurların yanı sıra, usuli kazanılmış hak ilkesi de belirleyicidir.

Özet: "Kapama bağ niteliğindeki dava konusu taşınmazlara 2942 sayılı Kanun’un 11 inci maddesinin birinci fıkrasının (f) bendi uyarınca net geliri esas alınarak değer biçilmesine ve aynı Kanun'un 11 inci maddesinin son fıkrası uyarınca taşınmaz malın niteliği, tamamının yüzölçümü, geometrik durumu ve enerji nakil hattı güzergahı dikkate alınarak değer düşüklüğü oranı belirtilmek suretiyle mülkiyet kamulaştırmasına konu olan pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tespit edilmesi yöntem itibarıyla doğru ise de İlk Derece Mahkemesinin ilk kararına karşı davalılar tarafından istinaf itirazında bulunulmadığından, davacı idarenin usuli kazanılmış hakkı gözetilerek ilk karara göre davalıların payına düşen bedel üzerinden değer biçilmesi yerindedir."

 

İNCELENEN KARARIN

MAHKEMESİ: İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun) 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.

Kararın davacı idare vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince İlk Derece Mahkemesi kararı kaldırılarak dosyanın mahkemesine gönderilmesine karar verilmiştir.

Bölge

 

Bu karara sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.

Üyelerimiz milyonlarca karara ve gelişmiş arama özelliklerine erişebilmektedir.

Giriş Yap

Hızlı Bakış

Hukuki Soru:
Kamulaştırma bedelinin tespitinde, taşınmazın niteliği ve enerji nakil hattı güzergahı dikkate alınarak değer düşüklüğü oranı belirlenirken, usuli kazanılmış hak ilkesi gözetilir mi?
Hukuki Cevap:
Kamulaştırma bedelinin tespitinde, taşınmazın niteliği ve enerji nakil hattı güzergahı dikkate alınarak değer düşüklüğü oranı
Karar Türü:
Onama

Karar Analizine sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.

Üyelerimiz kararın ilke cümleleri, temyiz detayları, delil değerlendirmeleri ve atıf analizleri gibi özelliklerine erişebilmektedir.

Giriş Yap
İçeriği Arşive Kaydet