Kamulaştırma bedelinin tespiti

Özet: "Dava konusu taşınmazın imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastral parsel mi, yoksa fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli mi olduğu konusunda yeterli araştırma yapılmaksızın %40 düzenleme ortaklık payı kesilerek bedel belirlenmesi ve hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal alınan Antakya ilçesi, Küçükdalyan Mahallesi, 1428 parsel sayılı taşınmazın 17.01.2008 tarihli satışının değerlendirmeye alındığı, satış tarihinin dava tarihine mümkün olduğunca yakın tarihli satışın seçilmemesi de doğru olmadığı gibi emsal taşınmaz dava konusu taşınmaza yaklaşık 36 kilometre mesafede olması nedeniyle, bu emsali hükme esas alan rapor inandırıcı ve hüküm kurmaya elverişli değildir."