• Kamulaştırma bedelinin tespitinde kullanılan değerleme yöntemleri, taşınmazın niteliği ve üzerindeki haklar gözetilerek belirlenmelidir.
  • Mahkeme, kamulaştırma bedelinin belirlenmesinde bilirkişi raporları ve mevzuata uygun yöntemlerin kullanılmasını yerinde bulmuştur.

Özet: "Dava konusu taşınmazın hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda belirtilen özelliklerine ve dosya kapsamına göre uygulanan kapitalizasyon faiz oranı, objektif değer artış oranı ve taşınmaz üzerindeki geçit hakkı nedeniyle taşınmazda meydana getireceği değer azalışı oranı uygun görülmüştür."

 

MAHKEMESİ: İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi

SAYISI: 2022/2933 Esas, 2023/421 Karar

KARAR: Esastan ret

İLK DERECE MAHKEMESİ: Turgutlu 1. Asliye Hukuk Mahkemesi

SAYISI: 2021/376 Esas, 2021/446 Karar

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun) 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın usulden reddine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesince, İlk Derece Mahkemesi kararı kaldırılarak d

 

Bu karara sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.

Üyelerimiz milyonlarca karara ve gelişmiş arama özelliklerine erişebilmektedir.

Giriş Yap

Hızlı Bakış

Hukuki Soru:
Kamulaştırma bedelinin tespitinde, taşınmazın niteliği, kapitalizasyon faiz oranı, objektif değer artışı ve geçit hakkı gibi unsurlar nasıl değerlendirilir?
Hukuki Cevap:
Kamulaştırma bedelinin tespitinde, taşınmazın niteliği dikkate alınarak net geliri esas alınmakta, yapılar
Karar Türü:
Onama

Karar Analizine sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.

Üyelerimiz kararın ilke cümleleri, temyiz detayları, delil değerlendirmeleri ve atıf analizleri gibi özelliklerine erişebilmektedir.

Giriş Yap
İçeriği Arşive Kaydet