Kamulaştırma bedeli tespitinde arazi niteliği

Özet: "Hükme esas alınan bilirkişi raporunda; dava konusu taşınmazların sulu tarım arazisi olduğu kabul edilmiş ise de mahallinde yeniden keşif yapılarak taşınmazların fiilen sulanıp sulanmadığı, nereden ve nasıl, ne şekilde sulandığı tespit edilip sulanıyor ise su kaynağının veya sulama tesisinin taşınmazların yüzölçümleri dikkate alındığında, taşınmazların tamamını veya bir kısmını sulamaya yetip yetmeyeceği gözlemlenip tutanağa geçirilerek, dava konusu taşınmazların motopomp ile sulandığının belirlenmesi halinde ise sulama masrafı araştırılıp üretim masraflarına ilave edilerek suretiyle sonucuna göre taşınmazların değerinin belirlenmesi gerekirken, taşınmazların sulu kuru olup olmadığı konusunda çelişkili raporlar düzenlenerek ve sulama kaynağı net olarak tespit edilmeden eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi bozmayı gerektirmiştir."