Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E. 2023/3302, K. 2023/9624
Yargıtay Kararı
Kamulaştırma bedeli tespitinde gelir metodu
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E. 2023/3302, K. 2023/9624
- Kamulaştırma bedelinin tespitinde arazi niteliğindeki taşınmazlar için net gelir yönteminde üretim giderlerinin ekonomik tarıma uygunluğu ve brüt gelirin belirli bir oranından az olmaması gerektiği gözetilmelidir.
- Bilirkişi raporlarının, üretim giderlerinin ekonomik tarıma uygunluğu ve brüt gelirin belirli bir oranından az olmaması gerektiği yönünden denetlenmesi, eksik incelemeyi önlemek açısından esastır.
Özet: "arazi niteliğindeki taşınmazlara net gelir yöntemine göre değer tespitinde, münavebeye esas alınan ürünlerin üretim masraflarının ekonomik tarım yapmaya engel olacak kadar yüksek alınması doğru olmadığı gibi, brüt gelirinin 1/3'ü oranından da az olmaması gerektiğinin gözetilmesi gerekirken; hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporu bu yönde denetlenmeden eksik inceleme ile hüküm tesisi bozmayı gerektirmiştir."
Karar:
MAHKEMESİ: Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi
SAYISI: 2021/1348 Esas, 2022/2875 Karar
KARAR: Esastan ret
İLK DERECE MAHKEMESİ: Denizli 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI: 2019/78 Esas, 2021/183 Karar
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun) 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın taraf vekillerince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesi
Bu karara sadece abone olan üyelerimiz erişebilir.
Üyelerimiz milyonlarca karara ve gelişmiş arama özelliklerine erişebilmektedir.
Giriş Yap