"Tarım arazisi"
25.043 sonuç; tarla vasfıyla 2/B arazisi olarak ... adına, mülkiyet sütununa, kadastro tespit tutanağının beyanlar hanesine kullanıcısı ... oğlu ... olarak beyanlar hanesine kayıt ve tesciline, 177 ada 4 sayılı parselin mülkiyetinin; tarla vasfıyla 2/B arazisi olarak ... adına, mülkiyet sütununa kadastro tespit
açıklık tarım arazisi olarak görüldüğü, krokide (B) harfi ile gösterilen 3.079,63 metrekarelik kısmın eğiminin % 8-10 olduğu, toprak yapısı itibarı ile orman arazisi vasfını taşımadığı, tarım arazisi vasfını taşıdığı, memleket haritası, meşcere haritası ve 1953 tarihli hava fotoğraflarında açıklık tarım
Mahkemece, yukarıda açıklanan hususlar dikkate alınarak, dava konusu taşınmazların kuru ya da sulu tarım arazisi niteliğinde olduğu kesin olarak belirlendikten sonra, kuru tarım arazisi olduğunun belirlenmesi halinde, belirlenen bu niteliğine uygun %6 kapitalizasyon faizi, münavebe ve verilere göre değer
Kanunun 3. maddesinde; mutlak tarım arazisi, özel ürün arazisi, dikili tarım arazisi, marjinal tarım arazisi, asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüğü ayrı ayrı tanımlanmıştır.(30.4.2014-6537/3 m)
Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü resmi verilerinin ortalaması alınarak metrekaresine 25,21-TL değer biçildiği halde, 18.11.2014 değerlendirme tarihli eldeki davada taşınmazın sulu tarım arazisi olan bölümüne aynı münavebeyle ve 2014 yılı ...
arazisi olarak değerlendirilmesi; kapama meyve bahçesi olan kısmının m² değerinin hesaplanıp bu bölümün alanı ile açık tarım arazisi olan kısmın m² değerinin ayrıca hesaplanıp tarım arazisi alanıyla çarpılıp kamulaştırılacak alan değeri bulunması gerekirken kamulaştırılan kısmın toplam alanını da aşacak
Mahkemece, yukarıda açıklanan hususlar dikkate alınarak, dava konusu 41 parsel nolu taşınmazın kuru ya da sulu tarım arazisi niteliğinde olduğu kesin olarak belirlendikten sonra, kuru tarım arazisi olduğunun belirlenmesi halinde, belirlenen bu niteliğine uygun %6 kapitalizasyon faizi, münavebe ve verilere
Bahsi geçen raporlar arasında çelişkiler bulunmakta olup, dava konusu taşınmazın sulu tarım arazisi mi, yoksa kuru tarım arazisi mi olduğu yeterince aydınlatılmadığı gibi, kuru tarım arazisi olarak nitelendirildiği ve farklı bilirkişilerden alınan 15.09.2015 tarihli rapor ile hükme esas alınan 21.10.2015
Taraflar arasındaki çekişme, dava konusu taşınmaz üzerindeki imar-ihyanın tamamlanıp tamamlanmadığı, dava konusu taşınmazın tarım arazisi niteliğini kazanıp kazanmadığı ile tarım arazisi niteliğini kazanmışsa davalı taraf yararına 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17. maddelerinde öngörülen zilyetlikle
tarım arazisi olduğunun belirlenmesi halinde, belirlenen bu niteliğine uygun kapitalizasyon faizi, münavebe ve verilere göre değer belirlenmesi; sulu tarım arazisi olduğunun anlaşılması halinde ise, dava konusu 385 parsel için uygulanan ve sulu tarım arazileri için kabul edilen karpuz, domates ve haşhaş
Yargıtay bozma ilamında özetle; taraflar arasındaki çekişme, dava konusu taşınmaz üzerindeki imar-ihyanın tamamlanıp tamamlanmadığı, dava konusu taşınmazın tarım arazisi niteliğini kazanıp kazanmadığı tarım arazisi niteliğini kazanmış olması halinde davalı taraf yararına 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun
arazisi niteliğinde olup olmaması önem taşıdığından; bilirkişi kurulu ek raporunda, bir taşınmazın sulu tarım arazisi olarak kabul edilebilmesi için devlet sulama sahası içerisinde kalması ya da kendi parseli içinde üretim sezonunda gerekli sulamaya yetecek bir su kaynağının olması gerektiği, bu şartlar
sulu tarım arazisi olarak nitelendirmiş ve buna göre hesaplama yapmıştır.
Mahkemece dava konusu taşınmazın tarım arazisi olarak kabulünde bir isabetsizlik yok ise de, bilirkişi kurulunca düzenlenen rapor hüküm kurmaya yeterli değildir.
arazisi olarak değerlendirilmesi; kapama meyve bahçesi olan kısmının m² değerinin hesaplanıp bu bölümün alanı ile açık tarım arazisi olan kısmın m² değerinin ayrıca hesaplanıp tarım arazisi alanıyla çarpılıp kamulaştırılacak alan değeri bulunması gerekirken kamulaştırılan kısmın toplam alanını da aşacak
Bu itibarla taşınmazın kuru tarım arazisi mi sulu tarım arazisi niteliğinde mi olduğu hususundaki çelişkinin giderilerek sonucuna göre değer biçilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması,
"Tarım arazisi"
Henüz yüklenmediMevcut planınızdaki analiz hakkınız doldu.